I Birkastan i Vasastan har vi avslutat en fasadrenovering på en sekelskiftesfastighet. Arbetet omfattade omfogning av tegelfasader mot gata och gård, kompletterande tegelbyten, lagning av skadad puts runt fönstersmygar och listverk samt målning av putsade ytor. Ställning med heltäckande väderskydd monterades över sex våningar och arbetet bedrevs etappvis för att minska störningar för boende. Som beställare fick du löpande veckoplanering och fotodokumentation som visade status och nästa steg.
Innan start genomfördes fasadbesiktning med provkarakterisering av befintligt fogbruk, kontroll av salter och fuktmätning. Provytor togs fram för fogprofil och kulör. Befintligt sprucket och för hårt bruk rensades ur till 20–25 mm med handverktyg och dammutsug, fogkanter borstes rena och murverket förvattnades till matt fukt. Nya fogar murades med hydrauliskt kalkbruk med kornkurva och hårdhet anpassad till teglet, lagt i två omgångar med noggrann komprimering. Ytan ströks av och borstats när bruket satt sig för en slätstruken profil som harmonierar med omgivande fasad. Spruckna och frostskadade stenar byttes mot likvärdigt format och kulör, infogade i samma skiftgång. Avslutningsvis tvättades teglet skonsamt med hetvatten under lågt tryck för att avlägsna rester utan att påverka fogarna.
Skadad puts knackades ner till fast underlag, svaga partier skars bort runt anslutningar mot tegel och balkonger. Underlaget rengjordes och slammades in med mineralisk häftbrygga. Därefter lades ett grundbruk av kalkcementbruk, armerat med alkaliresistent glasfibernät över sprickzoner och i hörn. Mellan- och ytputs applicerades i två tunna skikt med totalkorn 1,5–2 mm, ytan bearbetades till samma struktur som befintligt. Putsen hölls fuktig under härdning i tre dygn och skyddades mot sol och vind under väderskydd. Efter uttorkning målades ytorna med diffusionsöppen silikatfärg i två strykningar, kulör togs fram via provytor. Under hela arbetet gjordes egenkontroller av fogdjup, vidhäftning och fuktnivå inför målning, och slutbesiktning genomfördes tillsammans med fastighetsägaren.
Om du planerar omfogning av tegel och putsarbeten i Vasastan eller närliggande kvarter, hör av dig så berättar vi hur vi lägger upp ett varsamt fasadarbete som passar Birkastans miljö och din fastighet.
