Vad kunden frågade om
“Vi behövde genomföra ett fullständigt stambyte i fastigheten och samtidigt renovera badrummen i flera lägenheter. Vi ville att arbetet skulle samordnas tydligt, utföras med hänsyn till boende och avslutas med slitstarka material som passade husets standard.”
👤 Bostadsrättsföreningen Bjälken
📍 Birkastan
📅 Mars 2026
Så utfördes stambytet och badrumsrenoveringen
Projektet omfattade ett färdigställt stambyte och en samordnad badrumsrenovering i ett flerbostadshus i Birkastan. Fastigheten hade äldre avlopps- och vattenledningar med tydligt behov av utbyte, och föreningen ville samtidigt höja standarden i de badrum som berördes av ingreppet. Arbetet inleddes med noggrann projektering, dokumentation av befintliga schakt, ledningsdragningar och tätskikt samt en detaljerad etappindelning för att minska störningar för de boende. Varje trapphus och lägenhetslinje planerades i tydliga steg, vilket gav en jämn produktion och god kontroll över både logistik och kvalitet.
De gamla stammarna för vatten och avlopp demonterades successivt efter att arbetsområdena hade skyddats med dammavskärmning, golvtäckning och transportskydd i gemensamma utrymmen. Befintliga badrum revs varsamt ned till stomme där det krävdes, och underlagen kontrollerades innan återuppbyggnaden påbörjades. Nya avloppsstammar monterades i slitstarkt plastsystem anpassat för flerbostadshus, och nya tappvattenledningar installerades med moderna rördragningar som förbättrade både driftsäkerhet och servicevänlighet. I samband med detta utfördes även kompletterande snickeri- och återställningsarbeten kring schakt, väggpartier och genomföringar för att skapa en tät och hållbar konstruktion.
När installationsarbetena var färdiga återuppbyggdes badrummen med fokus på funktion, fuktsäkerhet och lång livslängd. Väggar riktades där det behövdes och golv fallspacklades för att säkerställa korrekt avrinning mot golvbrunn. Tätskikt monterades enligt gällande branschregler, och samtliga anslutningar vid rörgenomföringar, hörn och våtzoner utfördes med stor noggrannhet. Ytskikten färdigställdes med keramiska plattor på väggar och klinker på golv i kulörer som gav ett lugnt och tidlöst intryck. Inredning som kommoder, speglar, duschväggar, blandare och wc-stolar installerades därefter med en enhetlig standard genom hela fastigheten.
Ventilation, el och VVS samordnades löpande under hela entreprenaden för att undvika avbrott mellan olika moment. Nya golvbrunnar, avstängningsventiler och kopplingspunkter monterades i varje berört badrum, och alla installationer provtrycktes och kontrollerades innan ytskikten slutfördes. Särskild vikt lades vid tillgänglighet för framtida service och vid att lösningarna skulle fungera väl i ett hus med många boende och daglig användning. Kommunikation med föreningen och de boende sköttes löpande under projektets gång, vilket bidrog till att arbetet kunde genomföras metodiskt och utan onödiga störningar i fastigheten.
Det färdiga resultatet gav fastigheten nya stammar med förbättrad teknisk standard och badrum som uppfyllde dagens krav på fuktsäkerhet, funktion och hållbarhet. Föreningen fick en långsiktig lösning som minskade risken för framtida vattenskador och samtidigt lyfte helhetsintrycket i de berörda lägenheterna. Kombinationen av robusta rörsystem, godkända tätskikt, keramiska ytskikt och noggrant utförda installationer gav ett slutresultat som både tekniskt och visuellt höll en hög nivå. Projektet avslutades med slutkontroller, dokumentation och överlämning där varje del kunde redovisas på ett tydligt och ordnat sätt.
Planering och utförande för liknande renoveringar
Vid liknande projekt efterfrågades vanligtvis en tydlig process från första genomgång till färdig överlämning. I detta projekt visade en väl förberedd arbetsgång att större ingrepp i flerbostadshus kunde genomföras strukturerat med god kontroll över både tidplan, kvalitet och samordning mellan yrkesgrupper.
Erfarenheterna från arbetet i Birkastan visade också att löpande information, tydlig etappindelning och noggranna materialval hade stor betydelse för slutresultatet. När hela kedjan dokumenterades ordentligt blev det enklare för fastighetsägare och föreningar att följa arbetet och känna trygghet genom hela entreprenaden.
- ✓ Tydlig projektering och etappindelning förenklade genomförandet
- ✓ Samordning mellan rivning, VVS, el, tätskikt och plattsättning förbättrade flödet
- ✓ Material med hög slitstyrka gav hållbara badrum för daglig användning
- ✓ Skydd av trapphus och gemensamma ytor minskade påverkan på fastigheten
- ✓ Slutkontroller och dokumentation gav en tydlig och komplett överlämning